Située à seulement 3 minutes à pied de la gare de Saint- Brice, cette maison individuelle de 152m2, entièrement rénovée, vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement calme.
La maison s'ouvre sur une belle entrée qui mène à un vaste séjour et une salle à manger lumineux, posés sur un élégant sol en marbre.
La cuisine, entièrement équipée et conviviale vous permettra d'avoir accès aussi bien à la salle à manger, qu'à la terrasse ensoleillée.
Une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa. salle d'eau privative et un walter- closet complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres confortables, dont une avec un dressing. Toutes les chambres sont équipées d'armoires intégrées. Une salle de bain moderne vient parfaire cet espace nuit, entièrement habillé de parquet pour une ambiance chaleureuse.
A l'extérieur, le jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, garantit un havre de paix pour cette maison familiale et à proximité des transports.
Les +++
* Double cuisine
* Alarme
* Fenêtres doubles vitrages en aluminium
* Pilotage électrique des volets
* Stationnement devant la maison
Cette annonce référence 297557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019.
Prix du bien : 695 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3429.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152 m²
4 572 €
7
5
1
1
2
2000
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ORITH HASSAN
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