Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison, à seulement 5 min de Montauban, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis à vis.
Laissez vous séduire par une vue imprenable sur les coteaux.
Les extérieurs sont un véritable havre de détente avec :
- piscine au sel
- terrain de pétanque
- garage de 35m2
- 2 terrasses
- jardin méditerranéen soigneusement aménagé
A l'intérieur, la maison offre de belles prestation et une disposition fonctionnelle:
-Une entrée avec placard
- Une vaste pièce de vie de plus de 54m2, baignée de lumière avec cuisine ouverte
-Une superbe suite parentale de plus de 30m2 avec dressing, salle de bains, wc, bureau.
-2 chambres avec placard
- Une salle d'eau
- un wc indépendant et une buanderie
Une dépendance équipée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, permet d'accueillir famille et amis en toute intimité.
Des prestations modernes et écologiques:
- Climatisations réversibles et radiateurs à inertie
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Panneaux solaires ( 40% en moins sur la facture d'électricité)
- volets roulants et baies à galandage
- Maison entièrement connectée: démotique pour portail, volets, éclairage, alarme, interphone, garage...
- Arrosage automatique et éclairage jardin
- TAXE FONCIERE 1000€
- Tout à l'égout
Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en restant proche des commerces.
Ecoles à 800m, aucuns travaux à prévoir.
145 m²
2 959 €
54 m²
1100 m²
5
4
1
2
3
1987
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle NUGANE
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