Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située dans un environnement calme et recherché, alliant confort moderne, espaces généreux et prestations haut de gamme.
Descriptif du bien :
En rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée menant à un grand séjour lumineux avec vue dégagée sur les montagnes et accès direct à une vaste terrasse surplombant la piscine ? parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente
Une cuisine moderne équipée et meublée,
Une salle de musique (ou bureau/salon selon vos besoins),
Une salle d'eau habillée de travertin,
Un WC séparé,
Deux belles chambres,
Et une suite parentale avec salle d'eau, baignoire, WC privé et un accès privilégié au jardin.
En rez-de-jardin, une dépendance idéale pour recevoir famille ou amis, composée de :
Un séjour chaleureux,
Une chambre indépendante,
Une salle d'eau, un WC séparé,
Une petite cuisine équipée,
Et un accès direct à l'extérieur.
Vous trouverez également une buanderie entièrement équipée en complément.
Extérieurs exceptionnels :
Une piscine miroir élégante en contrebas de la terrasse,
Une douche extérieure,
Un jardin paysager avec pelouse, fleurs, un olivier majestueux et un jardin japonais pour la touche zen,
Plusieurs espaces détente répartis autour de la maison,
Un abri pour véhicule ainsi qu'une borne de recharge électrique.
Confort & équipements :
Double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, Matériaux haut de gamme dans l'ensemble de la maison
Prestations soignées et état impeccable, aucun travaux à prévoir.
Localisation : Située à Évenos, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et modernité.
Cette annonce référence 292892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017.
Prix du bien : 1 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2022
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 m²
4 880 €
6
5
3
3
1997
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandre El Ayeb
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