Cette superbe villa de 160 M 2 ,située dans un quartier résidentiel et calme de la commune de Stella-Plage vous séduira par ses belles prestations et le confort de vie qui vous est offert. Le hall d'entrée pourvu d'un dressing et WC mène vers une grande pièce de vie avec cuisine en Open-Space haut de gamme de chez MINIMALIST, de grandes baies vitrées en accès terrasse et jardin apportent une belle luminosité. Une suite parentale avec dressing, SDB et WC complète ce niveau. L'étage est composé de trois chambres dont une suite avec SDD privative, une SDB supplémentaire , un WC. Terrain de 609 M 2 clos et arboré. Un sous-sol de 110 M 2 avec garage complète ce bien d'exception. Tout à l'égout et fibre optique. Domotique, pompe à chaleur, garantie décennale, frais de notaire réduits ( 17500 ) Un coup de coeur de notre équipe , à visiter très vite !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
6 056 €
609 m²
5
4
3
3
2025
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline Pamelart
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