Superbe maison plain pied traditionnelle en impasse au calme
Riorges 42153
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EN EXCLUSIVITE !!!
Située dans un quartier très prisé de Riorges en impasse et au calme absolu,se cache cette très belle maison de plain pied de construction traditionnelle D'une surface totale de 137 m2 dont 112 m2 habitables Sur une parcelle de presque 900 m2 de jardin arborée et fleurie avec soin par ses propriétaires depuis 30 ans et piscinable Cette maison se compose d'une grande pièce de vie comprenant salon salle à manger et cuisine équipée d'un seul tenant pour environ 57m2 Très lumineuse cette dernière communique avec deux terrasses ombragées sur le jardin sans aucun vis à vis on se croirait en pleine campagne. Le silence, le calme et l'absence totale de vis à vis Au même niveau se trouvent encore le garage, une très grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux chambres avec dressing Enfin une mezzanine sur laquelle se trouve un bureau vient compléter idéalement ce lieu, une porte mène sous combles avec charpente traditionnelle où la place est toute trouvée pour faire une troisième chambre si nécessaire. Vous pouvez envisager jusqu'a 5 chambres dans cette maison La maison construite en 1996 se trouve en excellent état et sans aucun travaux de gros oeuvre Elle est chauffée par une chaudière gaz de ville et reliée au tout à l'égout. Une perle rare à Riorges Les risques auxquels cette maison est exposée sont consultables sur Géorisques Consommations entre 1619 et 2191 Merci de prendre contact par téléphone uniquement pour les visites ! Cette annonce vous est proposée par MERLIN Laurent - EI - NoRSAC: 752 505 867, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MACON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
112 m²
2 714 €
57 m²
883 m²
4
2
1
1
1996
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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