Superbe maison pleine de charme et en parfait état
Amboise 37400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Concept Immo 37, vous présente cette charmante maison semi troglodyte située entre Amboise et Tours accompagnée de son gite ultra cosy. Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce bien ancien chargé d'histoire et plein de caractère ! Vous serez séduits par sa jolie façade et son intérieur entièrement rénovée et en parfait état, vous succomberez sans aucun doute à son extérieur paysagé et parfaitement ensoleillé (exposition Sud-Ouest).
Cette jolie maison vous propose au rez de chaussée, une entrée sur un salon-séjour lumineux et son toit cathédrale, une jolie cuisine, une chambre cocooning et une salle d'eau menant ensuite sur un cellier. A l'étage, une chambre d'une belle superficie avec dressing. Le studio indépendant vous propose 30 m² au sol, composé d'une pièce avec salon séjour cuisine aménagée et équipée, coin nuit et salle d'eau avec wc. De plus trois grandes caves dont une servant de garage.
La partie habitation chauffé intégralement par le poêle à granulés vous propose un système de chauffage économique, la toiture et son isolation ont été refaits à neuf très récemment, un système de ventilation très performant rend cette maison parfaitement saine et non humide.
Venez vite découvrir votre coup de coeur !
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2024.00 et 2738.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
