Superbe maison rénovée, jardin, terrasses, garage !
La Madeleine 59110
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 579000 euros).
La Madeleine,
Idéalement situé entre la mairie et le tram Saint Maur (6min à pied), à proximité des transports, des écoles et des commerces, l'agence AB immobilier vous propose cette belle maison entièrement rénovée.
Elle se compose au RDC d'un garage, d'une pièce aménageable en salle de jeux ou salle télé donnant accès à une terrasse et au jardin, d'un bureau et d'une buanderie.
Au premier étage, on y retrouve, une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec accès sur une seconde terrasse, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé.
Au second, deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire WC
Au troisième, une suite parentale avec deux dressings et sa propre salle de bains, et une quatrième chambre.
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, toiture et menuiseries neuves (garantie décennale) ! Volets roulants à chaque fenêtres.
Idéal maison familiale !
Parfait état technique, DPE C
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
135 m²
4 437 €
7
4
2
3 (séparés)
3.45 %
1960
Sud
Nord
2
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-François DUFOUR
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