Superbe Maison Rénovée à Neuf, Vue sur le Canal, Idéale 1èr
Estrun 59295
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne 1 côté, récemment rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac. Avec ses 97 m² de surface habitable et son jardin de 45 m², cette propriété allie confort et élégance.
Au coeur de cette maison plain-pied, vous trouverez un spacieux séjour de 71 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine aménagée et équipée, les 3 pièces dont 1 chambre, la salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement en excellent état.
La maison est isolée avec de la laine de verre et possède une toiture en tôle acier ondulé. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le stationnement extérieur est inclus pour votre commodité.
Imaginez-vous profiter de vos matinées dans votre jardin, face au lac, ou vous promener le long des berges. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité et charme d'antan.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des restaurants à 10 min à pied, des parcs et jardins à 15 min à pied, ainsi que des magasins d'alimentation générale à 10 min en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ilana Delaudier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983382771 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11811
97 m²
1 510 €
71 m²
150 m²
3
1
1
1
1948
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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