MONTPELLIER - CROIX D'ARGENT - AVENUE DE TOULOUSE À proximité de l'avenue de Toulouse, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée avec goût, où volumes généreux, matériaux de qualité et prestations contemporaines se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin avec piscine et pergola, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
La maison offre une distribution particulièrement fonctionnelle avec deux chambres en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, permettant de répondre aux besoins de toute la famille.
Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes du centre-ville de Montpellier et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers, elle offre un équilibre idéal entre vie citadine, confort et tranquillité.
Une maison de caractère, rénovée avec soin, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
5 544 €
35 m²
200 m²
5
4
1
2 (séparés)
1986
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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