Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 505000 euros).
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A Villars, découvrez cette belle maison de 1983 implantée sur un terrain clos et arboré de 2600m2, un endroit idéal pour conjuguer confort, nature et tranquillité à seulement 4 kms de St Etienne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui apporte volume et élégance à l'espace de vie grâce à ses belles ouvertures.
La cuisine entièrement indépendante et équipée est fonctionnelle et conviviale, donnant accès sur un espace pour des repas chaleureux sous une terrasse couverte.
Un coin lingerie et rangement complète le rez-de-chaussée,
On peut trouver 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau complète.
A l'étage :
une mezzanine surplombe le séjour et peut parfaitement accueillir un espace bureau. Vous y trouverez également une suite parentale avec grande douche, offrant confort et intimité. Puis un petit grenier pouvant facilement être aménagé en petite chambre d'amis.
A l'extérieur, la propriété propose une superbe terrasse de 250m2 idéale pour recevoir, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une piscine hors sol, un terrain de pétanque, un garage ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules viennent compléter les prestations. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, cadre privilégié et qualité de vie
Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
200 m²
2 600 €
70.00 m²
2600 m²
6
3
1
1
2
2.97 %
1982
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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