Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Vacherand Immobilier vous présente, dans le quartier prisé de Malo-les-Bains, à seulement quelques mètres de la plage, cette élégante malouine de 200?m² qui incarne le charme de l'ancien allié au confort d'aujourd'hui. Derrière sa façade typique aux lignes intemporelles, vous découvrirez une maison lumineuse aux volumes généreux, subtilement rénovée dans le respect de son cachet d'origine : parquets massifs, moulures, hauteurs sous plafond, et cheminées anciennes ponctuent les espaces de vie avec raffinement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée desservant un salon double, une salle à manger conviviale, et une cuisine équipée. Un wc indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès direct vers l'extérieur complètent le RDC. Au premier étage, deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau. Au second étage deux chambres de 17m² avec une salle de bains commune. Au troisième étage, une chambre ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Toutes les chambres ont des rangements bien pensés offrent un cadre de vie confortable pour une famille ou pour recevoir. À l'arrière, un agréable jardin clos et arboré permet de profiter de la douceur des beaux jours, en toute intimité. Une cave saine, sous les pièces à vivre pour le stockage. Location possible d'un garage à l'arrière de la maison. À proximité immédiate : commerces, écoles, transports et la célèbre plage de Malo, accessible à pied en quelques minutes.
200 m²
3 323 €
1 m²
66 m²
8
5
2
3 (séparés)
2.23 %
Nord
1 (1 m²)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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