Vente maison 8 pièces

467 000 €

Superbe mas de caractère avec dépendances en Ceinture Verte

Avignon 84140

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À seulement quelques minutes de l'Hôpital d'Avignon, de la gare TGV et du tramway, venez découvrir ce magnifique mas de caractère d'environ 200 m2, situé dans le secteur recherché de la Ceinture Verte.
Dès l'arrivée, on est séduit par le charme de la bâtisse et son environnement. La maison offre une belle pièce de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte, un salon de 37 m2 avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de jeux avec mezzanine, deux salles d'eau et une grande buanderie. Exposée plein sud, elle est lumineuse et ne nécessite aucun travaux.
Ce bien se distingue surtout par ses nombreuses possibilités. Il dispose d'une remise de 90 m2, d'une seconde remise ouverte de 45 m2 ainsi que d'un hangar indépendant de 74 m2. Ces dépendances permettent d'envisager de nombreux projets : agrandissement de la surface habitable, création de logements, activité professionnelle ou artisanale, chambres d'hôtes, gîtes ou encore espaces de stockage.
Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à deux familles souhaitant vivre sur le même site ou à une profession libérale désirant séparer son activité de son habitation.
Le terrain arboré de 3 700 m2 est piscinable et il est également possible d'acquérir plus d'un hectare de terres supplémentaires.
Un bien rare, offrant un véritable potentiel d'évolution, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)