Superbe mas de caractère avec dépendances en Ceinture Verte
Avignon 84140
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Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement quelques minutes de l'Hôpital d'Avignon, de la gare TGV et du tramway, venez découvrir ce magnifique mas de caractère d'environ 200 m2, situé dans le secteur recherché de la Ceinture Verte. Dès l'arrivée, on est séduit par le charme de la bâtisse et son environnement. La maison offre une belle pièce de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte, un salon de 37 m2 avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de jeux avec mezzanine, deux salles d'eau et une grande buanderie. Exposée plein sud, elle est lumineuse et ne nécessite aucun travaux. Ce bien se distingue surtout par ses nombreuses possibilités. Il dispose d'une remise de 90 m2, d'une seconde remise ouverte de 45 m2 ainsi que d'un hangar indépendant de 74 m2. Ces dépendances permettent d'envisager de nombreux projets : agrandissement de la surface habitable, création de logements, activité professionnelle ou artisanale, chambres d'hôtes, gîtes ou encore espaces de stockage. Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à deux familles souhaitant vivre sur le même site ou à une profession libérale désirant séparer son activité de son habitation. Le terrain arboré de 3 700 m2 est piscinable et il est également possible d'acquérir plus d'un hectare de terres supplémentaires. Un bien rare, offrant un véritable potentiel d'évolution, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Mas
219 m²
2 055 €
54 m²
3792 m²
8
6
1
1
2
1922
Sud
6
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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