Superbe meulière totalement rénovée et proche de la gare
Esbly 77450
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 387 euros.
Ne ratez pas cette opportunité de location rare sur le secteur.
Sur les hauteurs d'Esbly, cette maison meulière totalement rénovée avec goût, vous permettra de rejoindre à pied en quelques minutes la gare d'Esbly ligne P et Paris en moins de 30 minutes via la gare de l'Est. Le val d'Europe, pôle dynamique et attractif ainsi que la gare TGV, les aéroports et les voies d'accès sont également très proches de la maison. En outre la commune offre de nombreux commerces de proximité et une zone d'activité regroupant les principales enseignes du secteur de l'alimentation.
Cette maison bien exposée et avec une vue dominante, dispose d'un beau jardin paysagé, de deux annexes et d'un très grand garage pouvant accueillir un véhicule et de très nombreux rangements.
Dans le plus pur style 1900, vous serez séduit par le charme et le classicisme de cette demeure et vous disposerez:
- D'un rez-de-jardin avec séjour cosy et zone technique comprenant cave-cellier, la chaufferie-buanderie. - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, et wc. - Au premier étage : palier, deux chambres, salle de bains, et wc. - Au deuxième étage : palier, deux chambres, et salle de bains. .
Cadre résidentiel, nature, tranquillité et commodités vous attendent dans une très belle villa meulière rénovée pour votre futur lieu de vie!
Chauffage central au gaz avec programmation.
La maison sera disponible début décembre. Montant du loyer mensuel : 1980,00 € + charges externes. Montant des dépenses théoriques de chauffage entre 2560 et 3500€ pour un usage standard.
Honoraires à la charge du locataire 774€ pour les visites et la préparation du dossier, et 387€ pour l'état des lieux. Pour tout renseignement complémentaire et visite, prendre contact avec notre agence.
Garanties et références demandées. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1760 m²
7
4
2 sur 2
1161 %
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoit MOULIRA - IMMO E
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