Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 254000 euros).
Surface habitable : 186 m2 Terrain : 1,3 ha, plus 7 717 m2 Taxe Foncières : 260
Ce joli moulin a été rénové avec soin par les propriétaires actuels il y a un peu moins de 20 ans. Nichée dans son propre terrain traversé par un ruisseau, cette propriété comprend la maison du moulin et une grange en pierre et son terrain au tour.
La maison Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, grande salle à manger avec cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et douche.
1er étage : grand salon avec la meule d'origine et accès à une grande terrasse en bois, chambre 1,
2ème étage : 2 grandes chambres.
Le premier et le deuxième étage sont dotés d'un magnifique parquet en bois qui a été restauré et entretenu par les propriétaires actuels. Les chambres offrent de belles vues sur la vallée et aucune autre maison n'est visible depuis les fenêtres.
A l'extérieur Le jardin et le terrain entourant le moulin Grange en pierre avec écuries Fosse septique conforme
La propriété est en bon état et prête à être habitée. Le terrain est en herbe avec des arbres et arbustes matures. C'est un vrai havre de paix.
Le ruisseau qui passe entre la grange et la maison peut être entendu depuis la terrasse en bois. Imaginez que vous vous asseyez pour prendre un verre avec des amis sur la terrasse avec le chant des oiseaux et le ruisseau comme musique de fond. C'est le paradis !
Le chemin qui mène à la propriété se transforme en chemin communal juste après la grange. Il est parfois emprunté par des promeneurs et des cavaliers.
Il y a un terrain supplémentaire loué au moulin de 7717 m2 qui pourrait être transféré aux nouveaux propriétaires, il y a aussi actuellement plus de terrain disponible à l'achat qui touche le terrain du moulin, si besoin.
Ce moulin se trouve à la périphérie d'un village rural qui dispose d'un bureau de poste, d'un mini supermarché, d'un bar/restaurant et d'une école primaire.
15 minutes à Boussac avec écoles, commerces et marché le jeudi matin. 25 minutes à La Châtre avec écoles, commerces et marché le samedi matin.
Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez contacter Carol IRONSIDE Agent Commercial Immobilier Tél : 06 22 18 44 77 RSAC 477 993 364 Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3240.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
186 m²
1 452 €
35 m²
13390 m²
4
3
1
1
6.3 %
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Attegia immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
