Extender Immobilier vous propose en lisière de forêt et en impasse une superbe villa style néo-provençale, un vrai joyau,à quelques minutes des commodités sur la commune de Flayosc.
La parcelle de 1700m2 est plane et complantée dans sa totalité, elle abrite différentes essences méditerranéennes, oliviers, muriers, lauriers, jasmin.... la végétation y est luxuriante...
Le jardin offre différents espaces de vie, des terrasses couvertes découvertes, une superbe piscine 10x5 au chlore, une cuisine d'été aménagée, un pool-house, un potager ... puis un espace de stationnements en pavés de pierres délimité par des massifs recouverts de pouzzolane.
La villa de 160m2 agrandie de ses différentes annexes, construite en 2012, plein Sud et sans aucun vis-à-vis est parfaitement agencée et entretenue.
Dès l'entrée vous serez attirés par la vue carte postale d'un jardin provençal à travers les grandes baies à galandage des pièces de vie baignées de lumière. La villa est composée d'un salon avec sa cheminée suspendue, un séjour qui s'ouvre sur la cuisine provençale dinatoire puis une buanderie. La suite parentale d'environ 20m2 composée d'une chambre, un dressing et sa salle d'eau viendront compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage trois chambres avec placard, une salle d'eau et un second wc.
La propriété offre trois garages dont un double de 41m2, puis un cellier et d'autres rangements.
Les matériaux et prestations sont de belles factures. La villa est équipée d'un chauffage au sol doublé d'une climatisation réversible gainée, les baies vitrées des pièces de vie sont toutes à galandage, les volets sont électriques.... La villa est parfaitement isolée, des gouttières récupèrent l'eau de pluie qui est stockée dans une citerne enterrée de 10.000litres. L'arrosage est entièrement automatisé, la fosse septique est aux normes....
L'état irréprochable de la villa et de son jardin sont à souligner.
Propriété rare à la vente, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr
160 m²
4 969 €
73 m²
1700 m²
6
4
2
3
2012
Américaine
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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