Située dans la commune de Valsemé en plein Pays d'Auge , cette jolie maison style normand vous accueille dans un écrin de verdure de 2300 m2 arboré .
Composée au RDC d'une entrée donnant accès à la cuisine, salle à manger et salon avec cheminée , une chambre ou bureau et WC . A l'étage, vous découvrirez une belle chambre , un grand dressing avec une porte-fenêtre donnant accès à un balcon , 2 autres chambres mansardées avec rangement intégré ,une salle de bain avec douche et baignoire , WC , le tout sur une surface de 97 m2 complété d'une véranda triple vitrage de 20 m2 avec vue sur le jardin .
Cette maison est sur un sous-sol complet avec installation d'une buanderie , ballon d'eau chaude , point lavabo, cave à vin . Un hangar avec garage de 70 m2 équipé de nombreux outils complète ce bien ,le portail est électrique avec interphone ,le jardin est équipé d'un éclairage électrique .
A noter que cet ensemble est vendu entièrement meublé et aucun travaux est à prévoir mis à part d'un rafraichissement .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christine GROLLIER, Tél. : 0687857887, E-mail : christine.grollier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 900 923 699
97 m²
3 598 €
2300 m²
5
4
2
2
1993
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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