Nouveauté ! SANILHAC, à 4 minutes du centre ville de Périgueux et de tous les commerces et à 7 minutes des axes autoroutiers (Bordeaux/ Toulouse) . Magnifique périgourdine constuite en 1984 par un architecte , construction réalisée avec des matériaux de qualités, comprenant ; Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine séparée et équipée, une séjour avec une magnifique chéminée / salle à manger, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une veranda. A l'étage : 3 grandes chambres , une salle de bains, un WC indépendant et un vaste dégagement. La maison offre un grand garage de 63 m2 environ avec portail automatisé, une grande buanderie, une piéce servant de salle de sport de 12,67 m2 et une cave à vin . Le jardin d'environ 2275 m2 est entiérement clôturé et arboré, une grande piscine de 10x5 m avec couverture, pompe à chaleur neuve (changée en août 2024). Les + de la maison : - aucun travaux à prévoir , toiture revue en 2024, pompe à chaleur piscine neuve, menuiseries double vitrage, climatiseurs réversible neufs, chaudière à condensation, tout à l'égoût et fosse septique. DPE : C -- GES - B Taxe foncière : 2264 euros Prix public : 496 000 euros FAI commission charge vendeur, Le prix inclu vélo aquabike, tondeuse, matériels piscine complet, plancha ...
174 m²
2 851 €
2275 m²
6
3
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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