En exclusivité : Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose cette demeure d'environ 145 m2 habitables. Situé à proximité du port de Portsall, ce bien à rénover possède de nombreux atouts.
Visite virtuelle sur demande qualifiée.
La maison est aménagée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, véranda et WC.
A l'étage : dégagement, quatre chambres, un débarras, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Pour faciliter votre stockage, ce bien possède une cave ainsi qu'un double garage.
Vous serez séduit par :
- Maison avec beaucoup de cachet située au coeur de Portsall
- Proximité des commodités (port, commerces, écoles...)
- Le jardin est entièrement clos sans vis à vis.
Points techniques :
- Dalle mixte au rez-de-chaussée (béton et bois) et plancher bois à l'étage
- Couverture en ardoise naturelle
- Fenêtres bois
- Chauffage au fioul
- Electricité et plomberie d'origine
- Assainissement collectif (maison à raccorder).
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 295911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
1 724 €
2108 m²
6
4
1
1968
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LENAFF AURELIEN
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