Superbe potentiel pour cette grande maison à rénover
Availles-Limouzine 86460
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Honoraires à la charge du vendeur.
Belle propriété sur 3440m2 de terrain arboré avec puits, maisonette de 10m2, hall d'attente gare de 12m2, bâtiment deux garages de 90 et 30m2 et la maison familiale de 180m2 habitables avec cave et trés beau grenier aménable dans un environnement naturel riche et destiné pour de longues rendonnées. Cette maison possède de très beaux volumes avec 3.46 mettres sous plafond, elle se compose : Au rez de chaussée : D'un hall d'entrée et cage d'escalier de 7m2, d'un grand salon/séjour de 38m2, d'une cuisine indépendante de 11m2, d'une chaufferie de 8m2, d'une chambre de 14m2 avec cheminée et d'une salle d'eau de 11m2 avec douche à l'italienne et toilette. A l'étage : D'un palier d'escalier de 7m2 dont 2m2 pour les toilettes, d'une grande salle de bain de 12m2, de 4 grandes chambres de 18, 14, 16 et 14m2 avec cheminée . Au deuxième étage : Une autre pièce de 9m2 pouvant servir de chambre, ainsi qu'un spacieux grenier entièrement aménageable de 48m2 (Loi Carrez). Tout à l'égout. Chaudière bois. Cette maison se situe à respectivement 70kms de Poitiers, Limoges et Angoulême. - DPE : Consommation G (521) GES C (15) -Estimation des travaux pour une classification D : 50 000 euros, en A : 80 000 euros (prix indicatifs) - Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
180 m²
550 €
38 m²
3440 m²
6
5
1
1
2
1900
Sud
Oui
20
2
Consommations énergétiques
Logement économe
521
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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