En exclusivité, A 5 minutes de Bayon, visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cette superbe propriété composée d'une vaste maison familiale, une grange, une dépendance et un superbe jardin avec piscine et spa. Entièrement rénovée, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cet environnement exceptionnel ! Vous accéderez à l'ensemble par un portail motorisé et arriverez sur une belle cour pavée, Face à vous, la maison, d'une surface habitable de 278m2, mitoyenne d'un seul côté par la grange. Elle compose en rdc d'une entrée, une pièce de vie aux espaces délimités comprenant une cuisine toute équipée, une salle à manger et un salon, le tout donnant accès directement à la terrasse et au jardin. Un 1er espace nuit offrant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et miroir connecté, un wc séparé et une buanderie. A l'étage, le second espace nuit dispose d'une salle de bains, de 3 chambres et d'un grenier aménageable si besoin. Le jardin est un havre de paix clos et arboré, parfaitement entretenu. Sa terrasse avec pergolas vous invite à la detente que vous pourrez prolonger dans le spa 6 personnes ou dans la piscine hors sol. En terme de dépendance, ce sont 2 lots attenant qui seront à votre disposition. D'une part la grange d'environ 200m2 au sol avec ses 2 boxes à chevaux ainsi que son étage aménageable, de l'autre une bâtisse indépendante de la maison composée d'un garage avec porte motorisée, un bureau, 2 espaces de stockage et un grenier pour une surface totale d'environ 112m2. Idéale pour professions indépendantes, cette partie peut également accueillir n'importe quel projet avec quelques travaux d'aménagement : investissement locatif, chambres d'hôtes, regroupement familial,... LES ++ : -Rénovation avec matériaux de qualité, DPE en B. -Possibilité de cession d'un bail communal pour un terrain de 2.5 hectares en sortie de village (250EUR/an) Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère Vanesa Bernard au 06 16 53 06 54 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
278 m²
1 313 €
38 m²
10
4
1
1
2
1860
Est
Ouest
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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