Superbe Propriété Agricole avec Vignes et Chênes Truffiers
La Tour-sur-Orb 34260
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un cadre naturel d'exception, cette magnifique propriété agricole de 2 hectares 36 ares 30 centiares (23 630 m2) vous offre un environnement rare, paisible et plein de potentiel.
Composition du terrain :
1 ha 31 a 45 ca (13 145 m2) de vigne Chardonnay, plantée en 2000 rendement annuel estimé entre 2 500 et 3 000 EUR.
50 a (5 000 m2) de chênes truffiers jeunes, protégés par une clôture grillagée de 2 m + clôture électrique pour dissuader les sangliers.
Environ 54 a 85 ca de pâture, idéal pour l'élevage ou les loisirs.
Atouts techniques :
Électricité raccordée
Eau de ville disponible
Deux puits sur la propriété pour un complément en eau
Cadre de vie : Ce bien bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement préservé parfait pour un projet de détente, de loisir, ou comme complément de revenu agricole.
Potentiel truffier : Les chênes truffiers n'ont pas encore été exploités (propriétaire sans chien truffier), mais la plantation est récente et prometteuse pour les années à venir.
N'hésiter pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire Tel : 0659085262 E-mail : d.larco@groupementimmo.net EI No RSCAC : 351790217 Béziers Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain agricole
23630 m²
2 €
23630 m²
Sud
Ouest
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