Belle propriété avec 2 gîtes, emplacement camping avec une piscine :
-2 Gites meublés de Tourisme 2* et 3*
-Camping familial de 5 emplacements, une tente lodge de 4 personnes et espace sanitaires ( 17 m2 ).
-Logement privatif de 90 m2 + buanderie et atelier de 52 m2
Encore du potentiel d'agencement supplémentaire !
- Gîte 1 :
Pièce de vie de 78 m2 Chambre 1 de 14.5 m2 Salle de douche et WC de 7 m2 Chambre 2 de 14.5 m2 Suite parentale de 19 m2
Gite 2 : 2** ( 116 m2 )
Au rez-de-chaussée :
Entrée de 15 m2 Salon de 25 m2 Cuisine de 19.5 m2 Salle de douche et WC de 5 m2
A l'étage :
- Chambre parentale composée de 2 chambres : 24 m2 et 9 m2 Salle de bain de 6 m2 Chambre de 12.5 m2
Extérieur :
Terrain de 4000 m2 Piscine de 8m * 4 m avec Dôme et pompe à chaleur( entretien facilité , consommation d'eau et de produits maitrisée ) Espace accueil et à l'étage bureau 21 m2 Grange : Potentiel pour un logement supplémentaire de minimum 70 m2 Espace camping : Tente lodge de 4 personnes et espace sanitaires ( 17 m2 ) Grange et espace de stockage 25 m2 et 19 m2 10 minutes de toutes les commodités : écoles , médecins , commerces... 25 minutes de Auch Gite 1 : 3*** (133 m2 )
Vitrine Google crée en 2024 pour 5 ans (50 % de réservations en direct environ) Site internet renouvelé en 2025 pour 2 ans Super Hôte (Les gites et la tente sont vendus meublés + stock linge et vaisselle).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4092.00 et 5536.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657
192.5 m²
3 164 €
1
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guy Navarre
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