Mas authentique en pierre rénové à vendre dans le Luberon, idéalement situé entre Bonnieux et Ménerbes, au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon, cette propriété d'environ 450 m² bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une vue panoramique exceptionnelle.
Édifiée sur un domaine de 1,5 hectare, elle se compose de deux mas de caractère rénovés offrant une organisation idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing.
Le premier mas propose de très beaux volumes de réception, avec une pièce de vie de plus de 80 m², une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger ouverte sur terrasses, ainsi qu'une suite de plain-pied ; à l'étage, trois chambres avec salles de bains privatives, dont une disposant d'un accès indépendant.
Le second mas, plus intimiste, offre un salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres avec salles d'eau et un bureau à l'étage, idéal pour accueillir famille et invités ou pour le télétravail.
Les extérieurs complètent harmonieusement l'ensemble avec jardin paysager planté de lavandes, oliveraie, piscine 10 x 11 m avec pool house aménagé dans une borie, terrasses panoramiques et stationnement pour 8 véhicules.
Grâce à ses deux espaces indépendants, cette propriété de charme dans le Luberon convient parfaitement à un projet familial, une maison de vacances haut de gamme ou un investissement locatif saisonnier de prestige, à proximité immédiate des villages classés du Luberon.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Ménerbes, 84560.
Elle se compose de :
- - -HABITATION PRINCIPALE : - - - Rez de chaussée - - - Hall d'entrée 20,5 m² Salon-séjour avec cheminée 63 m² Salle à manger 41 m² Cuisine 27,5 m² Arrière Cuisine 4,5 m² Cellier 4 m² WC 2 m² Suite parentale avec salle d'eau wc 20,5 m² Chaufferie 19 m²
- - - 1er étage - - - Dégagement 7 m² Chambre 31 m² WC 1 m² Salle de bain 8 m² Chambre 28 m² Salle de bain 4 m² WC 1 m² Chambre 35,5 m² Salle de bains 10 m² WC 1 m²
- - - SECONDE HABITATION ATTENANTE - - - Rez-de-chaussée - - - Cuisine 30 m² Placard sous escalier 1 m² Cave 4 m² Salon 21,5 m²
- - -1er étage - - - Palier 3 m² Chambre 12 m² Chambre 20 m² Salle d'eau 5 m² Bureau 11 m² Couloir 3 m² Salle d'eau 4 m² WC 1 m²
- - - Piscine 10x 11 m - - - Borie
Les atouts de cette propriété d'exception à vendre dans le Luberon : - Mas authentique en pierre rénové dans le Luberon - Emplacement d'exception entre Bonnieux et Ménerbes, au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon - Deux mas indépendants rénovés, parfaits pour une résidence principale et maison d'amis ou un investissement locatif saisonnier de luxe. - Volumes de réception remarquables et terrasses panoramiques. - Cuisines haut de gamme La Cornue et AGA, prestations rares dans l'immobilier de luxe en Provence. - 6 suites et chambres avec salles d'eau, offrant confort, intimité et vues sur la campagne du Luberon. - Vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel préservé. - Extérieurs paysagers de 1,5 hectare, avec lavandes, oliveraie et piscine 10 x 11 m avec pool house en borie. - Accessibilité idéale, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1 heure de l'aéroport international de Marseille
Honoraires à la charge du vend...
Mas
426 m²
6 315 €
64 m²
11500 m²
12
7
1850
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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