Zefir vous propose cette propriété composée de 4 habitations, située à Bedoin à seulement 20mins de Malaucène, au pied du Mont Ventoux.
Logement principal (107 m²) :
- Salon / Séjour lumineux,
- Cuisine séparée, équipée et aménagée,
- Chambre avec placard,
- Salle d'eau,
- WC indépendant,
- Bureau,
- Buanderie,
- Dégagement.
Gîte 1 (62 m²) :
- Cuisine équipée et aménagée,
- Chambre avec salle d'eau,
- WC indépendant.
Gîte 2 (50 m²) :
- Pièce à vivre avec salon et cuisine,
- Salle d'eau,
- WC indépendant.
Gîte 3 (98 m²) :
- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger,
- Salon,
- Chambre 1 avec salle d'eau et WC,
- Chambre 2,
- Salle d'eau,
- WC indépendant,
- Buanderie,
- Terrasse couverte et fermée.
Atouts :
- Parking avec de nombreuses places disponibles,
- Local à vélos dédié aux gîtes, idéal pour une clientèle
cyclotouriste,
- Deux accès indépendants à la propriété,
- Grande piscine (9x4 m, liner PVC armé, alarme ? 2019),
- Terrain arboré de 2216 m²,
- Trois gîtes indépendants climatisés et équipés,
- Terrasse couverte,
- Climatisation réversible + poêle à bois,
- Proximité immédiate du village de Bédoin à pied,
- Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis.
Informations Complémentaires :
- Relié à l'assainissement collectif,
- Eau de ville + eau de canal pour l'arrosage,
- DPE D,
- Type de chauffage : Climatisation réversible + poêle à bois,
- Taxe foncière : 2 443€.
Le bien peut également convenir à une grande maison familiale de près de 200 m² en R+1, complétée par deux logements totalement indépendants, offrant diverses possibilités : revenus locatifs (saisonnier ou longue durée),
Ce bien, déjà exploité en location saisonnière et loué tout l'été, offre un excellent rendement grâce à ses logements indépendants (studio, F2, F3), sa piscine, son grand jardin arboré et son emplacement recherché à 15 minutes à pied de Bédoin, au pied du Mont Ventoux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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