Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets à fort potentiel, ce magnifique corps de ferme vous séduira par son authenticité, son cachet et la richesse de ses dépendances. La longère Viager occupé La longère est proposée en viager occupé sur une dame seule de 98 ans. D'une surface habitable d'environ 126 m2, elle offre une vie de plain-pied confortable et chaleureuse :
Superbe salon avec poutres à la française et belle cheminée, véritable pièce maîtresse Cuisine indépendante Salle à manger Suite parentale Deux grandes chambres supplémentaires Salle de bains et WC Possibilité de créer deux logements indépendants Grenier aménageable offrant un beau potentiel Cave
Dépendances & extérieurs Viager libre L'ensemble des bâtiments et des terres est proposé en viager libre, laissant une exploitation possible après travaux.
Écurie avec 7 box Immense grange Pigeonnier authentique avec four à pain Puits Mare Terres attenantes d'une surface de 1 hectare 52
Possibilité d'acquérir en complément environ 2 hectares 30 de terres supplémentaires, jouxtant la propriété. Les dépendances nécessitent des travaux de reprise, notamment au niveau des toitures, élément pris en compte dans les conditions financières et offrant une réelle opportunité de valorisation. Prestations techniques : Chauffage par chaudière fioul. Cheminée Propriété fermée avec un grand portail. Conditions financières
Viager occupé sur la longère (dame seule de 98 ans) Viager libre sur les dépendances et les terres Bouquet honoraires agence inclus : 130 000 EUR Rente mensuelle : 480 EUR Taxe foncière : 385 EUR
Bien rare et chargé d'histoire, cette propriété necessitant des travaux s'adresse à des acquéreurs en quête d'un investissement patrimonial à fort potentiel, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Idéale pour des propriétaires de chevaux, des artisans à la recherche de vastes dépendances, ou encore pour le développement de gîtes équestres, gîtes touristiques ou chambres d'hôtes, cette propriété offre de multiples possibilités d'exploitation. Un lieu authentique, où caractère, espace et nature se conjuguent pour donner vie à des projets de qualité, qu'ils soient familiaux, professionnels ou touristiques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
