Un Château exceptionnel, un Hippodrome unique en France par son vallonnement et sa vue sur le Château, 11 journées de courses hippiques organisées par an, il a même la particularité d'être centre d'entrainement pour les chevaux de course toute l'année et un Casino ouvrira ses portes en 2026 ( 75 machines à sous, 20 postes de roulette anglaise ...) ... voilà les atouts locaux pour l'implantation de la maison proposée. Ses atouts à elle sont aussi nombreux, surtout si vous souhaitez faire des chambres d'hôtes car une partie y est entièrement dédiée et prête à fonctionner. Avec une entrèe indépendante, un accueil, une cuisine, une pièce pour la restauration et 5 chambres avec pièce d'eau et WC pour chacune d'entre elles. L'autre partie propose une grande pièce de vie, une cuisine dinatoire, deux chambres en suite parentale. Aujourd'hui, les deux parties communiquent par le premier étage, mais cette maison peut aussi accueillir une jolie famille et il est possible de créer une communication par le rez de chaussée. Au rez de jardin, un jardin d'hiver ( 70m² environ) avec de grandes baies vitrées sur le parc sera un endroit parfait pour la détente, les jeux tel que billard ou autres. Les garages de la maison eux aussi très grands permettent de ranger plusieurs voitures. Celui de la dépendance permet de rentrer un camping car. Une terrasse sous les arbres avec barbecue permet de passer de bons moments, si la météo n'est pas clémente, une pièce de 35m² avec WC et bar est prévue juste à côté. Beaucoup d'atouts, une belle construction, des matériaux de qualité,un forage, un puit, un grand potager, donc si vous cherchez un bien pour des chambres d'hôtes ou si vous souhaitez une grande maison bien équipée c'est celle ci que vous devrez visiter. Nous avons les factures énergétiques et d'eau de cette propriété , qui vous permettront de constater les coûts réels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
311 m²
1 605 €
8377 m²
10
7
7
7
1986
Équipée
Oui
8
1
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
