SUPERBE RÉNOVATION - 4 CHAMBRES - COUR ET TERRASSE AVEC JACUZZI SANS VIS-A-VIS
Villegailhenc 11600
0
Située à Villegailhenc, village disposant de toutes les commodités et à 10 minutes au Nord de Carcassonne, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec WC indépendant, une buanderie, une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie, elle-même composée d'une salle à manger et d'un salon.
Petit plus : vous pourrez profiter de soirées cinéma à la maison grâce au home cinéma, vidéo projecteur et rideau électrique pour visionner vos films préférés.
La cuisine donne directement sur une cour intérieure ensoleillée et sans vis-à-vis, avec un abri permettant du rangement.
Au premier étage se trouvent deux chambres dont une avec dressing, ainsi que la salle d'eau avec un meuble double vasque, un second WC et une douche italienne.
Depuis la salle d'eau, vous accèderez à une jolie terrasse aménagée, disposant d'un jacuzzi, sans aucun vis-à-vis.
Au deuxième étage, deux autres chambres dont une de plus de 15 m ².
Données techniques :
- Poêle à granulés
- 2 climatisations réversible
- double vitrage, volets roulants électrique au rez-de-chaussée et volets bois au 1er étage
- nombreux rangements
- faible taxe foncière
- parking à proximité
Aucun travaux à prévoir, cette maison très fonctionnelle sera parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire !
Cette annonce référence 288947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2021
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 308 €
20 m²
5
4
2
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Maeva ROGER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
