Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, entièrement rénové en 2025. Avec une surface habitable de 38,28 m², cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie idéal. Construit en 1950, il a été entièrement rénové en 2025, offrant ainsi un état intérieur et des parties communes neufs. Les finitions sont de haute qualité, avec des ouvertures et des portes à double vitrage pour une isolation optimale. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité. L'appartement se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres spacieuses et une salle de séjour de 16 m², parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Les 2 salles d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien inégalé. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, cet appartement offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Le stationnement extérieur sécurisé vous garantit une sérénité au quotidien. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture et monter chez vous pour profiter d'un moment de détente dans votre salon lumineux. Cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou entre amis. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 min à pied, assurant une tranquillité d'esprit en cas de besoin. Deux collèges sont à 5 min en voiture, facilitant ainsi la vie des familles. Enfin, un bus est à 5 min à pied, offrant une connexion rapide et pratique vers le centre-ville. Cet appartement T3 est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Il représente un investissement sûr et prometteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38.28 m²
4 154 €
16 m²
3
2
2
1 (séparé)
1 sur 1
6 %
01/09/2025
1950
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline COULEAU
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