Superbe rez de jardin de 185m2 dont 138 m2 habitables
Leymen 68220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Superbe Rez-de-Jardin T5 Bien Rare dans une Petite Résidence Découvrez ce magnifique appartement T5 situé dans une petite résidence exclusive de seulement trois appartements, offrant calme et intimité. Avec ses 138 m² habitables (185 m² au sol), ses espaces extérieurs privatifs et sa luminosité incomparable, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Points forts du bien : Petite copropriété : Une résidence de trois appartements, un cadre de vie paisible et privilégié. Lumineux et spacieux : vaste séjour de 59 m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle. Espaces extérieurs : 3 balcons, une terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Agencement optimal : 3 chambres spacieuses, 4 salles de bain et 4 WC (dont un indépendant). Cuisine équipée : fonctionnelle et conviviale, parfaite pour vos moments en famille. Opportunité unique : Possibilité d'acquérir deux appartements de 138 m² chacun et un appartement de 60 m² (T2 loft). Confort et prestations modernes : Isolation extérieure performante pour un confort thermique optimal. Fenêtres en PVC avec triple vitrage pour une parfaite isolation phonique. Chauffage individuel et hauteur sous plafond de 2,50 m pour une ambiance chaleureuse. Cave, sous-sol et garage avec 2 places intérieures et 2 places extérieures. Éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide. Un emplacement idéal : Situé dans un quartier calme à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cet appartement est parfait pour les frontaliers. Vous profiterez également d'une proximité immédiate avec les commodités : Arrêts de bus à 10 minutes à pied. Crèche et médecin à 5 minutes en voiture. Restaurants et services accessibles en quelques minutes. Disponible immédiatement, il constitue une opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé.
DEUTSCH Einzigartige Gartenwohnung T5 Seltene Gelegenheit in einer kleinen Residenz Entdecken Sie diese prächtige T5-Wohnung in einer exklusiven kleinen Residenz mit nur drei Wohnungen, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Mit 138 m² Wohnfläche (185 m² Gesamtnutzfläche), privaten Außenbereichen und außergewöhnlicher Helligkeit ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Besondere Merkmale: Kleine Eigentümergemeinschaft: Eine Residenz mit drei Wohnungen für ein ruhiges und exklusives Wohnambiente. Helle und geräumige Räume: Großes Wohnzimmer mit 59 m², nach Süden ausgerichtet und von natürlichem Licht durchflutet. Außenbereiche: 3 Balkone, eine Terrasse und ein privater Garten für entspannte Stunden im Freien. Optimale Raumaufteilung: 3 geräumige Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 WC (davon 1 separat). Ausgestattete Küche: Funktional und gemütlich, perfekt für Familienmomente. Einzigartige Gelegenheit: Möglichkeit, zwei Wohnungen mit je 138 m² sowie eine 60 m² Loft-Wohnung (T2) zu erwerben. Moderne Ausstattung: Hochwertige Außendämmung für optimalen thermischen Komfort. PVC-Fenster mit Dreifachverglasung für beste Schalldämmung. Individuelle Heizung und eine Deckenhöhe von 2,50 m für eine angenehme Atmosphäre. Keller, Untergeschoss und Garage mit 2 Innen- und 2 Außenstellplätzen. Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Ideale Lage: In einer ruhigen Gegend, nur 5 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, ist diese Wohnung ideal für Grenzgänger. Zudem befinden sich alle Annehmlichkeiten in der Nähe: Bushaltestellen...
