SUPERBE SITUATION POUR CE 3 PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE
Mittelhausbergen 67206
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
MITTELHAUSBERGEN - Rare et très bien situé sur la colline de Hausbergen, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 69,82 m² situé en rez-de-terrasse d'une petite copropriété nichée au coeur d'un beau parc.
Fonctionnel et agréable, cet appartement se présente comme suit :
Une entrée, un débarras, un lumineux salon séjour donnant sur la terrasse de 15m² exposée sud-ouest équipée d'un store avec une magnifique vue sur le parc privé de la résidence, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres (10.10 m² et 11.84 m²), une salle de douche avec un meuble double vasque, une douche et un sèche serviettes, ainsi qu' un wc séparé avec un lave mains. En complément, au sous-sol de la résidence, se trouve un garage avec une cave attenante.
L'Espace Européen de l'Entreprise est situé à 5 minutes de l'appartement. Il y a l'École Primaire Jean-Daniel Roederer et l'École Primaire Publique Alphonse Daudet à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de bus 17 (arrêt Rodin) juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (boulangerie, salle de sport, bureau de poste, pharmacie, banque, etc).
La production d'eau chaude et de chauffage est individuelle électrique.
Il n'y a pas de travaux de prévus au sein de la copropriété à ce jour.
Statut de copropriété comprenant 198 lots dont 10 appartements dans notre entrée, charges annuelles 1284.27 ( comprenant l'eau et les charges de copropriété), pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1510 /an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi : Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
70 m²
3 570 €
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
4.13 %
1993
Oui
1
1
Oui
Oui (198 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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