Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 148000 euros).
Découvrez ce charmant studio de 25 m², entièrement meublé et rénové en 2024, situé dans un immeuble de standing datant de 1900. Ce petit nid douillet, situé au 3ème étage, vous offre une vue apaisante sur une cour intérieure paisible.
Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée de travail et vous détendre dans ce cocon chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures et vous offrant un confort thermique exceptionnel.
L'état intérieur, ainsi que les parties communes, sont en excellent état, reflétant un entretien méticuleux et un souci du détail. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.
Ce studio est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants en quête d'un logement pratique et élégant. L'exposition ouest offre des couchers de soleil magnifiques, illuminant votre intérieur d'une lumière douce et chaleureuse.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois moderne et chargé d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs bus, une station de métro, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, vous pourrez rejoindre un tramway en 10 minutes en voiture.
Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
