Magnifique studio de 26,35m² environ entièrement rénové, avec un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée à l'ouest offrant une vue verdoyante. Situé au 1er étage d'un bâtiment proche de toutes les commodités au Cannet Grande-Bretagne. Ce bien dispose d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une climatisation dans le séjour. La terrasse profonde est un véritable atout, et les fenêtres en double vitrage et les volets électriques assurent confort et tranquillité. Possibilité de louer un parking privé pour 90€/mois. Les charges mensuelles de 120€ incluent l'électricité, l'eau et le chauffage, offrant ainsi un forfait tout compris.
A visiter sans tarder.
Cette annonce référence 251730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401.00 € et 543.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26 m²
6 154 €
1
1
1
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1967
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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