Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 116 euros.
ESTANTAT - Quai des Queyries - Disponible fin septembre début octobre - 1ère location Située au coeur de l'écoquartier Bastide-Niel à Bordeaux, la nouvelle résidence Estantat propose un cadre de vie harmonieux, alliant nature et modernité. Elle s'intègre dans un superbe environnement paysager composé de parcs, jardins et espaces partagés et bénéficie d'une excellente desserte grâce au tramway ligne A, aux lignes de bus, à la navette fluviale et aux pistes cyclables.Dans cette belle résidence (haut de gamme) située à proximité du Pont Chaban-Delmas et du centre de Bordeaux, nous vous proposons un bel appartement T1 entièrement meublé de 38,79 m² au 3ème étage.Il se compose d'une entrée de 3,50m² , d'une salle d'eau de 5,58m² (avec lave linge séchant) et d'une belle pièce principale de 29,71 m² avec cuisine ouverte (équipements cuisine : plaque, hotte, four micro-onde, frigidaire) et un espace nuit .Une superbe terrasse de 29,07 m² complète ce bien .La résidence dispose également d'un parking couvert véhicule sécurisé et local à vélos sécurisé .
Honoraires de 504 TTC à la charge du locataire comprenant 116 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 266.00 et 360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38.79 m²
1
1
1
504 %
80.00 € / mois
Oui
2026
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian CROCCELLE
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