Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 165 euros.
L'IMMO EN DIRECT vous propose à la location ce superbe T2/3 situé dans l'hyper centre d'Aix-en-Provence, à proximité du Palais de Justice, sa localisation est idéale, au 2ème étage d'un immeuble de bon standing. Cet appartement est d'une superficie totale de 42m².
Il offre des prestations de confort modernes : machines à laver le linge, four, micro-onde, TV ...
Il comprend : - Un salon / salle à manger avec canapé , table basse, meuble TV, table et chaises. - Une cuisine entièrement équipée ouverte (réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, hotte, four, vaisselle, nécessaire de cuisine), - 1 chambre avec lit double 160x200 avec rangement, - 1 mezzanine avec un lit double en 140x200 avec un coin repos - 1 salle de bain avec rangement. - 1 WC indépendant
? Information importante concernant l'immeubleL'immeuble fait actuellement l'objet de travaux de rénovation, notamment de façade. Afin de tenir compte de la gêne temporaire occasionnée, un loyer réduit est appliqué pendant toute la durée des travaux.
? Conditions de loyer Loyer pendant les travaux : 790 / mois Loyer après travaux : 990 / mois (loyer de référence du bien une fois la rénovation terminée) Cette opportunité permet de profiter d'un appartement en hyper centre avec un loyer attractif pendant la période de rénovation, puis d'un immeuble remis à neuf. ? Dossier locataire Création d'un dossier via la plateforme officielle Qeeps exigé avant visite.
Sont inclus dans le tarif de location : L'accueil-réception lors de votre arrivée et de votre départ : nous vous accueillons le jour de votre arrivée, procédons à l'état des lieux d'entrée, à l'inventaire du mobilier, à la remise des clés, vous présentons notre fonctionnement et les différents services à votre disposition ; L'accueil-réception en cours de location : accueil physique dans nos points d'accueil, hotline, service d'astreinte ; Le linge de maison (linges de lit et de toilette) : 4 grandes serviettes de toilettes, 4 petites serviettes de toilettes, 1 tapis de bain, 2 couettes, 4 draps housse, 2 alèse de matelas, 4 housses de couette, 4 oreillers, 4 alèses d'oreiller, 8 taies d'oreiller ; Le changement du linge de maison une fois par mois ; Le nettoyage de l'appartement (parties privatives et communes) une fois par mois. Peuvent être demandés en option, à l'entrée des lieux ou en cours de location, les services complémentaires suivants moyennant complément de prix * : Le ménage des lieux à intervalle plus régulier ; Le changement du linge de maison à intervalle plus régulier. N.B.* : Les tarifs de ces prestations de services supplémentaires seront mentionnés en annexe du bail et sont consultables sur notre site https://www.limmoendirect.fr
Honoraires de 715 TTC à la charge du locataire comprenant 165 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 940 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790210082 RCP 61215079
42 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
715 %
50.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ESTELLE TIERCELIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
