Au coeur d'un quartier résidentiel au charme provençal, à proximité immédiate du Rocher de Vitrolles, découvrez cet appartement T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à taille humaine. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre confortable de 11,71 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privative de 10 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'emplacement est particulièrement appréciable : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et Promenade de Koro sont accessibles rapidement. Le secteur bénéficie également de la proximité du village, du Rocher de Vitrolles et d'un environnement naturel agréable. Côté transports, l'aéroport Marseille-Provence est à environ 8 minutes, la gare de Vitrolles à 10 minutes et la gare d'Aix-en-Provence TGV à environ 14 minutes. Les + : T2 de 48 m² Rez-de-chaussée Immeuble à taille humaine Terrasse privative de 10 m² Chambre de 11,71 m² WC indépendant Séjour avec cuisine ouverte Proximité du Rocher de Vitrolles Commerces et commodités à proximité Prix : 233 000 euros parking inclu
Agence : SAS Theamillers SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce Non-détention de fonds Montant de garantie 110 000 Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence. Commercial : Naomi, Agent commercial EI RSAC n°893 802 207Tél : 06.08.84.52.98 Bâtiment basse consommation Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel Illustration à titre indicatif. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
