Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 155 euros.
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe T3 MEUBLÉ rue Robert Cluzan à Lyon 7 (secteur Métro Saxe Gambetta / Université Claude Bernard)
Situé au 1er étage, découvrez ce charmant T3 de 59m2, MEUBLÉ et en parfait état, composé : - D'une lumineuse pièce de vie avec grandes ouvertures, - D'une cuisine aménagée et équipée, attenant à un espace buanderie/cellier avec machine à laver, - D'une chambre avec lit double, et rangements, - D'une seconde chambre aménagée avec coin bureau, rangements, et une mezzanine pour le coin couchage, - D'une salle de douche, - Et d'un WC séparé.
Les « + » : - Appartement très lumineux - Décoré et meublé avec gout - Transports : à 9min à pied du Métro Saxe Gambetta, à 4min à pied du Tram T1 - Environnement : à 9min à pied de l'Université Lumière Lyon 2 / à 11min à pied de l'Hôpital Saint Joseph Saint Luc / Proche commerces et transports
Appartement en excellent état.
Vous souhaitez planifier une visite? Déposer en amont votre dossier sur le lien EasyLoc, présent dans notre annonce sur notre site : https://www.novea-immobilier.fr/
Honoraires de 674 TTC à la charge du locataire comprenant 155 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 968.29 /mois. Loyer de base 902 /mois. Provision sur charges 55 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 804 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1215.00 et 1643.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 69012021000000167 AC ADC 6901 2023 000 000 326 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Gestion sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/LA15967
51.78 m²
1 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
674 %
55.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémentine PARET
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