Location appartement 2 pièces

1 100 €

Superbe T2 dans le 8ème arrondissement de Marseille

Marseille 13008

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 162 euros.

L'immo en direct vous propose à la location ce superbe T2 Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité du métro Prado, du centre commercial et du stade Vélodrome.

Au 6ème étage d'un immeuble de bon standing, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour/ salle à manger, d'un espace cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec un lit double équipé d'un linge de maison, une salle d'eau double douche avec rangements et wc indépendant, sans oublié son balcon.
En supplément il est possible d'avoir un stationnement à l'arrière de la résidence pour 120€/mois.

Le loyer est de 1100 € TTC.
Sont inclus dans le tarif de location :
L'accueil-réception lors de votre arrivée et de votre départ : nous vous accueillons le jour de votre arrivée, procédons à l'état des lieux d'entrée, à l'inventaire du mobilier, à la remise des clés, vous présentons notre fonctionnement et les différents services à votre disposition ;
L'accueil-réception en cours de location : accueil physique dans nos points d'accueil, hotline, service d'astreinte ;
Le linge de maison (linges de lit et de toilette) : 2 grandes serviettes de toilettes, 2 petites serviettes de toilettes, 1 tapis de bain, 1 couettes, 2 draps housse, 1 alèse de matelas, 2 housses de couette, 2 oreillers, 2 alèses d'oreiller, 4 taies d'oreiller ;
Le changement du linge de maison une fois par mois ;
Le nettoyage de l'appartement (parties privatives et communes) une fois par mois.
Peuvent être demandés en option, à l'entrée des lieux ou en cours de location, les services complémentaires suivants moyennant complément de prix * :
Le ménage des lieux à intervalle plus régulier ;
Le changement du linge de maison à intervalle plus régulier.
N.B.* : Les tarifs de ces prestations de services supplémentaires seront mentionnés en annexe du bail et sont consultables sur notre site https://www.limmoendirect.fr
Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité du métro Prado, du centre commercial et du stade Vélodrome, ce magnifique appartement, rénové par un architecte d'intérieur, vous séduira par son confort et ses prestations de qualité.




Honoraires de 702 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790210082
RCP 61215079

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

205

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)