SUPERBE T2 DE 75M EN ETAGE ELEVE - VUE LAC - THONON CENTRE
Thonon-les-Bains 74200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 225 euros.
SUPERBE T2 MEUBLE DE 75M EN ETAGE ELEVE - VUE LAC - THONON CENTRE
Au 5ème étage d'une résidence de standing, idéalement située en hyper centre de Thonon, à proximité du Parc des Thermes, des commerces et de l'ensemble des commodités, superbe T2 de 75m2 se composant de: une entrée avec rangement une cuisine équipée une buanderie un séjour double de plus de 30m2 une chambre spacieuse avec rangements et grande ouverture sur le Parc un dressing une salle de bains un WC En complément, l'appartement dispose de deux balcons et d'un garage.
Il s'agit d'un appartement trés agréable grace à sa double exposition et ses volumes généreux lui offrant une belle vue dégagée sur le lac et le Parc et un bel ensoleillement.
Loyer: 1062.00uros charges comprises par mois dont 55.00uros de provisions pour charges comprenant eau froide et entretien des parties communes (provision soumise à régularisation annuelle).
Disponible de suite
Honoraires de 600 TTC à la charge du locataire comprenant 225 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1007 /mois. Provision sur charges 55 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 015 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1501.00 et 2032.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75.28 m²
4 m²
31 m²
2
1
1
1 (séparé)
5 sur 9
600 %
02/04/2026
55.00 € / mois
Oui
1956
Ouest
Nord
1 (4 m²)
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice Location Gestion Immobilière
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