BEL APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE avec balcon, cave et box fermé !
L'agence FAELENS Immobilier vous propose ce bel appartement T2 de 53m2 rénové, lumineux et exposé sud-ouest. Situé au 6? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du métro République Beaux-Arts et du parc Jean-Baptiste Lebas.
Vous y découvrirez une entrée avec de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie très lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave et d'un grand box fermé en sous-sol.
Les gros travaux de copropriété viennent d'être réalisés, charges chauffage inclus de 295/mois.
Un appartement idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif.
190 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Alban HENNOCQ chez FAELENS Immobilier 06 86 44 95 05
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613 AC C5906AA02493
53.22 m²
3 579 €
2
6 sur 6
1970
1
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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