Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 168 euros.
Exclusivité ! Bordeaux centre - Marché de Lerme, 70 rue Emile Fourcand, bel appartement type 2 de 56 m² (75 m² au sol + cave/buanderie) au 1er étage d'un immeuble pierre. Cuisine séparée entièrement aménagée (plaques, placards, évier) avec fenêtre, beau séjour de 26 m² parquet en angle ensoleillé avec poêle à bois, salle de bains récente + WC, chambre en duplex (mansardée) avec partie dressing, belle cave en sous-sol aménagée en buanderie (espaces machines). Libre. Bon dossier demandé. Vous trouverez tous nos biens en priorité avec des vidéos et photos sur nos réseaux sociaux : Facebook, Instagram et Tiktok. Sous le nom d'Echo Etienne.
Honoraires de 720 TTC à la charge du locataire comprenant 168 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 974 /mois. Loyer de base 925 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 . Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
55.36 m²
26 m²
2
1
1
1
1 sur 1
720 %
30.00 € / mois
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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