Superbe T2 en rez-de-jardin Résidence récente (2022) Ter
Kembs 68680
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
Situé à Kembs, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des frontières suisse et allemande, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 49 m2 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence moderne de 2022. L'appartement se compose :
d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte (aménagement salon crée par l'IA) d'une chambre confortable d'une salle d'eau moderne WC séparé d'un accès direct à une terrasse avec jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours
Les atouts du bien :
Résidence récente aux dernières normes énergétiques confort optimal & faibles consommations Excellente localisation frontalière, idéale pour les travailleurs en Suisse ou en Allemagne Garage en sous-sol sécurisé Place de parking extérieure Aucun travaux à prévoir Faible charges (200EUR/trimestre)
Un bien flexible : actuellement loué avec possibilité de résiliation du bail (02/2027) convient aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant y habiter à terme. Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable tout en sécurisant votre investissemen
49.43 m²
3 864 €
26 m²
2
1
1
1
3.24 %
2022
Sud
Oui
1
1
Oui
1
Oui
Oui (129 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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