Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
L'IMMO EN DIRECT vous propose à la location ce superbe T2 situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité du métro Prado, du centre commercial et du stade Vélodrome, sa localisation est idéale, au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, un grand balcon d'environs 10m2.
Cet appartement est d'une superficie totale de 53,44m².
Il offre des prestations de confort modernes : parquet, machines à laver le linge, four ...
Il comprend : - Un salon avec canapé convertible, table basse, meuble TV. - Une cuisine entièrement équipée ouverte (réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, vaisselle, nécessaire de cuisine), - 1 chambre avec lit double 160x200 avec rangement, - 1 buanderie avec machine à laver le linge et nombreux rangements, - 1 salle de bain, placard avec rangement. - 1 WC indépendant - Terrasse avec table et chaises.
Le loyer est de 1100 TTC.
Sont inclus dans le tarif de location : L'accueil-réception lors de votre arrivée et de votre départ : nous vous accueillons le jour de votre arrivée, procédons à l'état des lieux d'entrée, à l'inventaire du mobilier, à la remise des clés, vous présentons notre fonctionnement et les différents services à votre disposition ; L'accueil-réception en cours de location : accueil physique dans nos points d'accueil, hotline, service d'astreinte ; Le linge de maison (linges de lit et de toilette) : 2 grandes serviettes de toilettes, 2 petites serviettes de toilettes, 1 tapis de bain, 1 couette, 2 draps housse, 1 alèse de matelas, 2 housses de couette, 2 oreillers, 2 alèses d'oreiller, 4 taies d'oreiller ; Le changement du linge de maison une fois par mois ; Le nettoyage de l'appartement (parties privatives et communes) une fois par mois. Peuvent être demandés en option, à l'entrée des lieux ou en cours de location, les services complémentaires suivants moyennant complément de prix * : Le ménage des lieux à intervalle plus régulier ; Le changement du linge de maison à intervalle plus régulier. N.B.* : Les tarifs de ces prestations de services supplémentaires seront mentionnés en annexe du bail et sont consultables sur notre site https://www.limmoendirect.fr
Honoraires de 695 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 995 /mois. Provision sur charges 105 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790210082 RCP 61215079
53.44 m²
6 m²
2
1
1
1 (séparé)
9 sur 9
695 %
105.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ESTELLE TIERCELIN
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