SUPERBE T2 MEUBLE AVEC 170M2 DE TERRASSE ET JARDIN - THONON LES
Thonon-les-Bains 74200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 141 euros.
SUPERBE T2 MEUBLE AVEC 170M2 DE TERRASSE ET JARDIN - THONON LES BAINS
Sur les Hauteurs de Thonon, en plein coeur du trés prisé quartier de l'Ermitage, en rez de jardin d'une petite résidence intimiste, neuve et sécurisée, superbe t2 de 46.98m2 se composant de: un eentrée une cuisine équipée ouverte sur le séjour une chambre une salle de bains un WC En complément, cet appartement dispose d'un exterieur d'exception avec sa terrasse de 48m2 et son jardin clos de 137m2.
Vous bénéficierez d'un garage en sous sol avec porte éléctrique et une prise ainsi que d'une place de parking exterieur, le stationnement sur rue étant gratuit et le parking relai de l'ermitage trés proche.
Il s'agit d'un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d'un agencement optimisé et d'un mobilier de qualité.
Loyer 1300.00uros par mois charges comprises dont 50.00urs de provisions pour charges comprenant eau froide, entretien de la chaudière gaz et des parties communes (provision soumise à régularisation annuelle).
le 15.11.2025
Honoraires de 423 TTC à la charge du locataire comprenant 141 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 361.00 et 488.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
