Location appartement 2 pièces

935 €

Superbe T2 meublé en duplex rénové avec terrasse à Oullins

Oullins 69600

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 136.05 euros.

À Oullins, à deux pas du métro B (station Gare d'Oullins) et à seulement 500 mètres du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T2 en duplex, entièrement meublé et rénové avec goût, situé au 1er étage d'une charmante maison de ville. Offrant 45,35 m2 habitables, il séduit par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée, idéale pour une installation immédiate.
L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, comprend une cuisine américaine entièrement équipée (hotte, réfrigérateur/congélateur, cafetière Nespresso, bouilloire, grille-pain, plaques induction, lave-vaisselle, four à chaleur tournante, micro-ondes, plats et couverts, meuble bar avec tabourets, rangements et placard/penderie). Le coin salon, convivial, dispose d'un canapé deux places, table basse, meuble TV, téléviseur 100 cm, étagères, radio et platine vinyle. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 8 m2, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours (étendoir, point d'eau, table et chaises métalliques). Un WC indépendant complète ce niveau.
Un escalier en bois mène à l'étage supérieur où se trouve une chambre confortable et meublée (lit 140 cm, matelas, oreillers, tables de chevet, grand bureau avec chaise, armoire, miroirs, Vélux avec store et fenêtre). La salle d'eau/WC attenante est équipée d'un meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et fenêtre. Un espace dressing/buanderie propose de nombreux rangements, lave-linge/sèche-linge, panier à linge, escabeau, aspirateur, fer et table à repasser, le tout éclairé par une fenêtre.
L'appartement bénéficie d'un sol en lames PVC imitation parquet, de fenêtres en PVC blanc double vitrage, d'un système de climatisation réversible et de radiateurs électriques basse consommation. Une cave en rez-de-chaussée, idéale pour vélos, complète ce bien. Wi-Fi, spots intégrés au plafond. Proximité immédiate des commerces et transports. Coup de coeur assuré pour ce bien rare, alliant confort, modernité et praticité au quotidien.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

123

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)