Vente appartement 2 pièces

189 000 €

Superbe T2 rénové avec goût à deux minutes à pied du port de Carqueiranne

Carqueiranne 83320

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À seulement 2 minutes à pied du port de Carqueiranne, 3 minutes des plages des Salettes et 5 minutes du Pradon, découvrez ce charmant appartement T2 de 28 m², entièrement rénové à neuf en 2025. Il se compose de : Une entrée Un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée Une chambre confortable Une salle d'eau moderne Un WC séparé Situé dans une residence calme et recherchée, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des plages sans difficulté de stationnement. Idéal pour un jeune couple, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à forte rentabilité. Faibles charges de copropriété : 37 € par mois. Les atouts : Emplacement idéal, à deux pas du port et des plages Appartement refait à neuf en 2025 Faibles charges Excellente rentabilité locative Contactez nous rapidement pour plus de renseignements. Cette annonce référence 308597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 448,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)