SUPERBE T2 DE 57M² RÉNOVÉ AVEC BALCON 9M², GARAGE FERMÉ.
Nouveauté à Civrieux Centre, situé passage du Cheval Coquet dans un cadre arboré et très calme, sans circulation. La proximité des commerces du centre à pied sans les nuisances sonores !
VIDÉO IMMERSIVE SUR LE LIEN CI-DESSOUS ET YOUTUBE: youtu.be/P0bq37WBpsQ
Cet appartement situé au 1er étage comprend:
Un superbe salon séjour de 30m² avec cuisine ouverte toute équipée et meublée. Vous profiterez d'un balcon de 9m² avec double exposition totalement arborée, vue dégagée et tranquillité.
Une spacieuse chambre de 16m² avec dressing aménagé.
Une salle d'eau avec douche, sèche serviette et vasque aménagée sur mesure.
Un wc indépendant.
Une entrée avec placards.
COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Un box garage fermé dans la copropriété sécurisée.
COPROPRIÉTÉ: de 2006, aucun travaux à prévoir, 16 lots d'habitation, à taille humaine, aucun travaux à prévoir. CHARGES COPROPRIÉTÉ: 70 par mois TAXE FONCIÈRE: 459 DPE: C CHAUFFAGE: électrique avec radiateurs et cumulus FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC . CONSOMMATION ÉLECTRIQUE TOUT COMPRIS: 800 à 1000 annuel.
Libre de toute occupation et disponible immédiatement.
PRIX : 210 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2026-1066
Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@qoridor.fr RSAC : 883462749
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited
57 m²
3 684 €
9 m²
30 m²
2
1
1
1 (séparé)
1
70.00 € / mois
2006
Sud
Est
1 (9 m²)
1
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Quidor
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