Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 218000 euros).
Situé dans le quartier très recherché de Tamaris à La Seyne-sur-Mer, à quelques pas de la mer et de la corniche, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis bénéficie d'un emplacement premium. D'une surface de 38 m2 loi Carrez (52 m2 au total), il se compose d'un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable loggia aménagée en salle à manger. Il dispose également d'une chambre, d'un coin nuit supplémentaire, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un grand cellier offrant de nombreux rangements.
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente luminosité.
La résidence propose de très belles prestations :
Grande piscine et bassin enfants
Gardien, portail électrique et caméras de surveillance
Emplacement de parking privatif + places visiteurs
Aucuns travaux à prévoir (ravalement de façade effectué en 2024, radiateurs neufs, velux remplacé, store banne et climatiseur mobile inclus).
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : plages, commerces, centre-ville, arrêt de bus et navette maritime.
Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour un investissement locatif, rentabilité net moyenne 7.5%. Ou pour profiter de vacances en bord de mer. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6000 euro Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence immobilière Grazi immobilier, Recherche appartement, villa, maison, mas ou garages de Toulon a six-fours AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON 9 pierre Renaudel 83200 Toulon Contactez-nous
Duplex
38.6 m²
5 803 €
52 m²
2
1
1
1
2 sur 2
2.75 %
130 € / mois
1980
Est
1
Oui
Oui (252 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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