Harmony'Home Immobilier by eXp vous propose a? la vente, ce superbe T3/4 de 83,66m2(carrez), clé en main, en 4e?me et dernier e?tage, situe? a? 15min du centre ville a? pieds et de la gare routie?re d'Aix en Provence. Vous serez imme?diatement se?duit par sa luminosite? et son espace de vie compose? d'un double se?jour de 28m2 donnant sur une terrasse lumineuse exposée Est, ainsi que d'une cuisine indépendante entie?rement e?quipe?e avec loggia et buanderie. Vous disposerez e?galement de 2 chambres (de 11,89m2 et 12,59m2), d'une salle d'eau tout confort et d'un toilette se?pare?.
Les PLUS: - L'appartement tout confort, possibilité de garder les meubles. - Vue de?gage?e, pas de vis-à-vis. - Parking collectif dans la Résidence.
Consommation e?nerge?tique : D 216 kWh/m2/an Emission de gaz a? effet de serre : B 6 CO2/m2/an Ce bien est soumis aux statuts de la coproprie?te?, pas de proce?dure en cours. Nombre de lots :250 Charges pre?visionnelles annuelles : 2466 soit 205/mois environ. (eau chaude, eau froide, chauffage au sol - réseau urbain de la ville, entretiens des parties communes, gestion du syndic) On trouve des e?coles (de la maternelle au lyce?e) a? moins de 10 minutes a? pied. Secteur Aix Sud Encagnane, rue calme. Niveau transports, il y a deux gares(Aix-en-Provence et Gardanne) a? moins de 10 minutes en voiture. Proche de toutes commodités à pieds.
A voir rapidement! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur.
Envie d'en savoir plus sur ce bien? Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70 - Harmony'Home Immobilier by eXp.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 466 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361.00 et 1842.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
