EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, appartement de caractère au coeur de la Bastide.
À deux pas de la Place Carnot, sur la très recherchée rue de Verdun, découvrez ce superbe appartement T3 de 112 m2, situé au 2e étage d'une petite copropriété.
Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Parquet d'époque, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble un charme authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce accueillante qui dessert un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres ainsi qu'un dressing pouvant facilement être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec fenêtre et d'une buanderie, offrant un confort appréciable au quotidien.
Son emplacement privilégié, au coeur de la Bastide Saint-Louis, permet de profiter pleinement de la vie citadine avec les commerces, restaurants, marché et parkings accessibles à pied.
Un appartement rare, alliant caractère, luminosité et emplacement de premier ordre, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien de qualité en plein coeur de Carcassonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
1 116 €
25 m²
5
2
1
1
2 sur 3
1945
Individuel électrique radiateur
Séparée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ghislaine Gabarrou Immobilier
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